1a LAGE - Der Immobilienpodcast Folgen

Die letzte Folge gehört immer unseren treuen Hörerinnen und Hörern. Diesmal gab es viele Fragen zu den Auswirkungen der neuen US-Politik, aber auch zum Koalitionsvertrag. Und auch das Thema Kirchen ist diesmal dabei ?   1. Könnten Sie bitte in einer der nächsten Folgen nochmal durchgehen, mit welcher Art von Förderung für den Neubau durch die KfW zu rechnen ist und wann dies sein könnte im optimistischen und im pessimistischen Fall.  2. Wieso entstehen durch den „Überexportierer“ per se Investitionen beim konsumierenden Land? Und: die Kapitalbilanz könnte das doch auch ausgleichen oder nicht? 3. Was bedeutet der folgende Satz im Koalitionsvertrag:" Die Kosten für energetische Sanierungen für ererbte Immobilien werden zukünftig von der Steuer absetzbar sein." 4. Wie attraktiv ist die Sonder-AfA für Neubauten? (Es wäre spannend Ihre Sicht auf dieses Thema zu erhalten. Ggf. mit konkreten Beispielen und einer Einschätzung ob sich die Sonder-AfA (genaugenommen sind es sogar zwei verschiedene Sonder-AfA die man m.W. sogar kombinieren kann) auch für Menschen mit mittlerem Einkommen lohnen kann. 5. Welche Folgen hätte die Umsetzung des Mar-a-Lago-Accord? 6. Wie wird sich die geopolitische Gemengelage auf die Zinsentwicklung auswirken? Werden die Zinsen noch sinken? 7. Lohnen sich noch Investitionen in den US-Immobilienmarkt 8. Müssen Kirchen eigentlich energetisch saniert werden? (ich habe gerade Ihre neueste Podcast-Folge zum Thema Wumms für die energetische Sanierung gehört. Dabei kam spaßeshalber die Frage nach der Dämmung des Kölner Doms im Zuge des Klimaneutralitätsplans der Stadt Köln auf und wie mit solchen Sonderfällen umzugehen sei. Da die allermeisten Kirchen in Deutschland an kalten Tagen durchaus beheizt werden, wäre eine energetische Betrachtung zwar grundsätzlich denkbar. Allerdings sind sogenannte Sakralbauten gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) grundsätzlich von allen Anforderungen des GEG ausgenommen, womit Themen wie Dämmung oder energetische Sanierung dort rechtlich keine Relevanz haben. Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Deutschland ist im Strukturwandel, viele etablierte Unternehmen kämpfen um ihr Geschäftsmodell, anderen bieten sich neue Perspektiven. Welche Auswirkungen hat dies auf Regionen und Städte, und damit auch auf die Immobilienmärkte? Diese Themen diskutieren wir in einem 1aLAGE Special mit Hanno Kempermann, Geschäftsführer der IW -Consult und Spezialist für Branchen- und Regionalanalysen   * Wie ist die aktuelle konjunkturelle Lage in Deutschland? * Welche Branchen entwickeln sich besonders gut, welche haben eher Probleme? * Welche Auswirkungen hat dies auf Städte, welche haben besonders großes wirtschaftliches Potenzial? * Gibt es auch Landkreise mit großem wirtschaftlichen Potenzial? * Wenn Anleger und Investoren sich ein Bild von der Zukunftsfähigkeit eines Standorts machen wollen, auf welche Kennziffern sollten Sie besonders schauen? * Woher bekommt man solche Daten? * Zum Schluss: Euer Geheimtipp für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast

Aktuelle Studien zeigen: die Grundsteuer steigt vielerorts kräftig an. Was bedeutet dies für Mieter und Vermieter? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:   * Was sind die Hintergründe zur Grundsteuer? * Was zeigen die aktuellen Studien zur Grundsteuer Belastung? * In welchen Kommunen ist die Belastung besonders stark gestiegen und woher kommt der Anstieg?  * Wie wird es mit der Grundsteuer weitergehen? * Was bedeutet die höhere Grundsteuer für Anleger? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast