Finanzfluss Podcast Folgen

Viele Weltportfolio- oder Portfolio-Konzepte beinhalten neben Aktien und Anleihen manchmal auch Rohstoffinvestitionen. Doch das Investieren in Rohstoffe ist nicht so einfach wie der Aktienmarkt. In dieser Podcast-Folge tauchen wir tief in die Welt der Rohstoffinvestitionen ein. Wir untersuchen, ob es sinnvoll ist, in Rohstoffe zu investieren, beleuchten Vor- und Nachteile und erklären, wie dies funktioniert. Ganz nebenbei klären wir auch die Bedeutung von Begriffen wie Brent, Barrel oder Sahara Blend. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/MM_lIdl40rY?si=HURyVVY5g4rkAv7K Rohstoff ETFs und ETCs finden: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/?asset_class=commodity Quelle Bloomberg Commodity Index: https://www.bloomberg.com/company/press/bloomberg-commodity-index-2022-target-weights-announced/ Was sind Futures: https://youtu.be/4qwNg4kq7L4?si=8kt-AIViE365Dj53 ? Timestamps (00:00) Einstieg (00:53) Welche Rohstoff-Kategorien gibt es? (01:51) Edelmetalle vs. andere Rohstoffe (02:57) Das Wichtigste zu Rohöl (04:43) Warum sollte man in Rohstoffe investieren? (05:25) Korrelation von Rohstoffen und Aktien (06:53) Wie investiert man in Rohstoffe? (09:05) Performance von Rohstoffen (11:16) Schlechte Performance wegen Contango-Kurve (12:58) Welche Investitionsmöglichkeiten gibt es? (14:53) Fazit (16:00) Outro

Es heißt immer: Heiraten bringt einen Steuervorteil. Denn Paare können sich danach für die Zusammenveranlagung entscheiden und ihre Steuerklassen wählen. Dadurch sollen sie weniger Steuern zahlen müssen. Aber stimmt das wirklich? Mona und Jule haben sich die vermeintliche Steuerersparnis für verschiedene Steuerklassen-Kombinationen angeschaut und stellen fest: Die Wahl der Steuerklassen ist gar nicht so entscheidend. Außerdem diskutieren sie, wieso das Ehegattensplitting so stark kritisiert wird. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Der Blogartikel zum Nachlesen: https://www.finanzfluss.de/blog/heiraten-steuervorteil/ Splittingtabelle: https://einkommensteuertabellen.finanz-tools.de/downloads/splittingtabelle-2023.pdf  Steuerrechner des Bundesfinanzministeriums: https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml ? Timestamps (00:00) Intro (01:52) Wie funktioniert das Ehegattensplitting? (08:18) Steuerklassen-Kombinationen (09:11) Kombination Steuerklassen 4 und 4 (09:55) Kombination Steuerklassen 3 und 5 (12:37) Kombination Steuerklassen 4 und 4 mit Faktor (15:31) Der Einfluss von Lohnersatzleistungen (17:27) Die Kritik am Ehegattensplitting (23:31) Fazit (28:02) Outro

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um Immobilieninvestitionen. Im Internet kursiert das Modell, dass du eine Immobilie kaufst, sie vermietest und dein Mieter quasi die Tilgung deines Kredits übernimmt. Wir diskutieren, ob dieses Modell funktioniert, welche Risiken es birgt und worauf du achten solltest. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/nyz4XMxY_kE?si=9nr6R2gTfhpG2s2K Buch von Tobias Just: https://amzn.to/43WPmie * Mehr zum Immobilien-Crash (Interview mit Tobias Just 1/3): https://youtu.be/bbLvGLGCyXY?si=wG6EEGgv2InU3AEe Mehr zu Fehlern bei Immobilien (Interview mit Tobias Just 2/3): https://youtu.be/YPoIJ6YDxF8?si=y35mbn5mvylhjh8u Mieten oder Kaufen? (Interview mit Tobias Just 3/3): https://youtu.be/K7KnweZhlI4?si=yR9o7TaLwELT9d4_ ? Timestamps (00:00) Immobilien kaufen und vermieten: Erklärung des Konzeptes (02:02) Abgrenzung zu anderen Immobilien-Modellen (02:53) Das Ziel des Cashflow-Modells (03:51) Ausgaben bei der Vermietung (07:02) Einnahmen als Vermieter  (08:21) Kaufpreis-Faustformel im Check (10:50) Wie viel darf die Immobilie kosten? (12:02) Wie sieht der Wohnungsmarkt aus? (14:11) Risiken bei Immobilien (15:03) Fazit: Ist das Cashflow-Modell möglich? (16:39) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!